Варианты перепланировки квартиры

Примеры перепланировки квартир

Присматриваясь к своей квартире, у многих появляется мысль: а не поменять ли что-либо в квартире? Кто-то хочет получить больше уюта и комфорта. А кто-то мечтает из одной большой комнаты сделать две. Вариантов перепланировки квартир много, и причина у каждого своя. Но в любом случае, прежде чем вы приступите к реализации ваших грандиозных планов, нужно решить несколько организационных моментов:

  1. Составить проект квартиры, которую вы хотите получить в конечном результате. Для этого необходимо основательно ознакомиться с документами на квартиру. Нужно определить, не затрагивает ли ваш вариант перепланировки несущих конструкций и не ухудшится ли состояние квартиры после ремонта.
  2. Получить разрешение всех спецслужб, обслуживающих дом, в котором расположена ваша квартира. Дополнительно необходимо предоставить разрешение соседей, что проводимая перепланировка не повредит их комфорту.
  3. Со всеми полученными документами нужно будет обратиться в БТИ, для узаконивания перепланировки квартиры.

Только после получения всех документов, можно приступать к утвержденному варианту перепланировки. Если ваша квартира расположена в доме типовой застройки, то для вас этот вопрос уже решен. Правительство уже утвердило типовые перепланировки квартиры. Все проекты перепланировок собраны в один каталог и вам остается только определить серию дома, в котором живете и подобрать наиболее подходящий вариант.

Популярные варианты перепланировки квартир

Женская однушка
Мужской стиль
Студия
Двухъярусная
40 кв.м.
80 кв.м.

В зависимости от особенностей квартиры, можно подобрать более подходящий вариант.
Если в квартире маленькая кухня, то есть возможность объединения ее со смежной комнатой. В результате – вы получаете просторную кухню, в которой можно выделить отдельные зоны: рабочая – для приготовления пищи, столовая зона – для приема пищи и гостиная – для приема гостей. Все это позволяет вести беседы, не перекрикиваясь из комнаты в комнату и, не отрываясь от основных дел. За счет объединения ванной комнаты и санузла можно получить одну многофункциональную комнату. Появившееся дополнительное пространство позволяет усовершенствовать интерьер ванной комнаты, тем самым обеспечить необходимый комфорт.

Если в вашей квартире маленькая гостиная, но имеется смежная спальня, то есть вариант объединения этих двух комнат в одну просторную гостиную. Конечно, при условии, что спальня в квартире не одна.
Для жилых домов, принадлежащих определенной серии, есть возможность подобрать уже готовый и утвержденный проект типовой перепланировки квартиры. В данном проекте уже учтено расположение несущих конструкций дома. Хозяевам таких жилых помещений предложены наиболее приемлемые варианты перепланировки квартиры. Массовость этого проекта позволяет снизить часть затрат при узаконивании перепланировки.

Процедура узаконивания перепланировки квартиры

Видео ч.1
Видео ч.2

Согласование и узаконивание перепланировки можно доверить специалистам, которые занимаются непосредственно эти вопросом. Или же можно самостоятельно произвести все эти действия.

Для начала, необходимо подготовить все правоустанавливающие документы на квартиру, получить разрешение от членов семьи и от соседей. Со всеми этими документами и согласованным разрешением нужно обратиться в БТИ, которое занимается вопросами перепланировки. Получив одобренный вариант перепланировки, можно приступать непосредственно к самой переделке. По окончании всех проводимых ремонтных действий вновь нужно обратиться в БТИ для принятия и утверждения новой планировки. Если ваш вариант перепланировки квартиры соответствует всем требованиям безопасности, то БТИ выдаст вам новый документ на квартиру, в котором прописано, что планировка согласована и узаконена.
Получив в свои владения «новую» квартиру, можно приступать к обустройству комфорта и уюта в доме. Ведь варианты перепланировки квартиры ограничиваются лишь вашим воображением!